Działki i grunty na sprzedaż Kamieniec

Opis oferty

Proponujemy Państwu do zakupu nieruchomość gruntową niezabudowaną
zlokalizowaną w  obrębie Kamieniec, gm. Kołbaskowo, powiat
policki, woj. zachodniopomorskie, o łącznej powierzchni 1.5994 ha. (
RV, RIV).

CENA NETTO WYNOSI 4.158.440 ZŁ. 
CENA BRUTTO WYOSI  5.114.880 ZŁ, w tym  23 % VAT.

W skład nieruchomości gruntowej  wchodzą dwie działki
współgraniczące o
 powierzchni odpowiednio  1.2800 ha i 0.3194 ha. 
Dla niniejszych działek wydana została Decyzja o warunkach zabudowy
z 02.2018, dla inwestycji polegającej na budowie zabudowy magazynowo
-usługowo -produkcyjno-biurowej, z warsztatem samochodowym,
bezdotykową myjnią samoobsługową  pojazdów osobowych i
dostawczych oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, na terenie
inwestycji o powierzchni 1.5994 ha.

Ustalenia, tj:
- wskażnik powierzchni zabudowy do powierzchni terenu inwestycji -
nie wiekszy niż 50%.
- całkowita szerokość elewacji frontowej od strony działki
drogowej nr 147,  nie większa niż 90 m.
- szerokość elewacji frontowej  budynku
magazynowo-usługowego.-biurowego nie wieksza niż 45 m,
- wysokość  elewzcji frontowych do górnej krawędzi dachu,
 a).  dla budynku magazynowo-biurowego nie większa niż 12 m,
 b).  dla warsztatu samochodowego do 7,5 m
 c).  dla myjni samochodowej do 5,5 m.
- dachy płaskie lub dachy symetryczne o nachyleniu do 20 st.,
- ustalona  nieprzekraczalna linia zabudowy  w odległości 25 m od
zewnętrznej krawedzi jezdni  drogi krajowej nr 13, działki,
drogowej nr 147.
- udział terenu biologicznie czynnego- do 25 %.

Wydania została Decyzja z 05.2019r. zatwierdzająca projekt budowlany
i pozwolenie na budowę wolno stojącego budynku magazynowo -usługowo
- produkcyjno-biurowego, warsztatu samochodowego, bezdotykowej myjnii
samoobsługowej dla pojazdów osobowych i dostawczych, zadaszenia na
słupach pomiędzy częścią biurową a warsztatem, wiaty na odpady,
placu manowrowego  i magazynowego wraz z zewnętrznymi instalacjami:
wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej do skrzynek
rozsączających, energii elektrycznej, teletechnicznej, oświetlenia
terenu oraz urządzeniami zagospodarowania, na terenie działek.
W cenie oferty jest projekt techniczny, pełna dokumentacja techniczna
wraz z niezbędnymi  ustaleniami( do  wglądu ).

Działki całkowicie uzbrojone; prąd, wodociąg, kanalizacja
sanitarna, gaz.
Wykonane zostały prace niwelacyjne terenu. Teren płaski i
utwardzony.
Wykonane zostały badania geologiczne terenu.
Wykonano wjazd z drogi asfaltowej na teren działki i stosowne
uzgodnienia.
Działki zlokalizowane bezpośrednio przy drodze krajowej nr 13 ,
kierunek na przejście grzniczne w Kołbaskowie.

Projekt zagospodarowania terenu obejmuje, tj:

- hala magazynowa 1.999,4 m2,
- część biurowa 364,6 m2,
- zadaszenie frontalne 22,1 m2,
- zadaszenie boczne 35,9 m2,
- warsztat 250,7 m2,
- myjnia samoobsługowa 110,70m2,
- wiata na odpady 26,2 m2,

 Razem ok. 2.809,6 m2( 17,6%).

- prace utwardzone i drogi 6.305,2 m2
- chodniki 280, 5 m2,
- miejsce parkingowe 626,0 m2,
- powierzchnia biologicznie czynna 5.972,7 m2 tj.37,3 %,

Cena ofertowa wynosi:

CENA NETTO WYNOSI 4.158.440 ZŁ. 
CENA BRUTTO WYOSI  5.114.880 ZŁ., w tym  23 % VAT.

Oferta skierowana dla Inwestorów pod zabudowę terenu halą o
powierzchni ok. 2000 m2 oraz budynkiem administracyjnym i
towarzyszącymi obiektami.

Działki zlokalizowane bezposrednio  przy drodze asfaltowej
prowadzącej na przejście graniczne w Kołbaskowie.

Cena ofertowa jest do rozmów dla potencjalnych klientów
Brak obciążeń w Księdze Wieczystej.

Zapraszamy do zapoznania się z tą propozycją nieruchomości
gruntowej, przeznaczonej do szybkiej zabudowy w/w obiektami..

OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie
najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane
nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM
SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z
trudną sytuacją prawną.